Investir dans le neuf à Noisy-Le-Grand (93) : ce qu’il faut savoir

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Investir dans un logement neuf à Noisy-Le-Grand est un moyen d’être propriétaire ou investisseur dans une ville IDF innovante et en pleine expansion. Si le moment est venu pour vous d’investir dans l’immobilier autour de Paris, voici tout ce qu’il faut savoir sur la vie à Nosiy-le-Grand, sa situation géographique, et les avantages d’investir dans le neuf.

Découvrez la résidence NEWood, construite dans un engagement éco responsable, pour un quartier éco-conçu et une qualité de vie améliorée.

La situation géographique de Noisy-Le-Grand (93)

Noisy-Le-Grand est une ville très bien desservie par les transports en commun pour rejoindre Paris facilement. Disposant de parcs, de lacs, des bords de Marne, et d’un bois à proximité, vous pouvez vous rendre très simplement dans la nature environnante pour vous éloigner de la vie urbaine. Pour sortir le week-end ou en soirée, vous pouvez aller dans les nombreux restaurants, ou au théâtre, profiter d’un one man show, aller voir le dernier film sorti au cinéma.

Noisy-Le-Grand dispose d’un centre-ville dynamique, avec tous les commerces de proximité que l’on souhaite retrouver à deux pas de chez soi. 

De plus, la ville est en train de se développer à grande vitesse et son développement garantit un investissement dont la valeur est croissante. 

La spécificité de la construction bois

Dans la résidence neuf NEWood, les logements sont réalisés en bois. Le bois est un matériau écologique par essence. En effet, il est entièrement recyclable et stocke naturellement le carbone. Il provient de ressources renouvelables et participe donc à la transition vers une économie bas carbone.

Le bois, grâce à sa capacité de régulation naturelle de l’humidité, assure une amélioration certaine de la qualité de l’air à l’intérieur des logements. 

Pourquoi investir dans une résidence neuf ?

En tant que propriétaire ou investisseur, profitez de logements neufs répondants aux critères d’achat et aux normes. Investir dans du neuf dispose d’avantages, dont celui de bénéficier d’un logement construit selon les normes de construction environnementales BBC (bâtiment basse consommation). La facture énergétique est réduite, et l’environnement est un point important pour une majorité des acheteurs ou locataires potentiels. Grâce à la construction bois, vous investissez dans un logement qui correspond sur de nombreux aspects aux attentes des habitants.

Ce genre de logement attire de plus en plus de locataires, du fait de la réduction des factures et de la durabilité du logement.

Investir dans du neuf vous permet de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière de deux ans, ainsi que d’une réduction de l’impôt sur le revenu à concurrence de 6000 € maximum par an et par foyer fiscal sur 6 à 9 ans.

La garantie décennale est également un point à prendre en compte, puisqu’à l’achat d’un bien neuf, pas de travaux sont à prévoir pendant 10 ans ou 15 ans.

La résidence proposée par Interconstruction : NEWood

Au cœur de l’écoquartier de l’Ile de la Marne, retrouvez des infrastructures et services écoresponsables tels que des potagers partagés, un local AMAP, une recyclerie, une aire de covoiturage, et de nombreux équipements pour cyclistes.

Parmi les différents logements proposés dans cette résidence, retrouvez : 

  • Un appartement 1 pièce de 30 m² avec terrasse, à part de 180 000 €
  • Des 2 pièces, à partir de 38 m² et 225 000 €, avec terrasse ou balcon
  • À partir de 280 000 €, des appartements 3 pièces d’au moins 53 m² avec terrasse, balcon ou jardin
  • Des appartements 4 pièces d’environ 80 m², avec terrasse ou jardin, à partir de 370 000 €
  • Au moins 100 m² d’appartement, avec 5 pièces et une terrasse, à partir de 470 000 €

Ces logements sont conçus avec des matériaux écologiques qui vous garantissent un confort de vie certain pour vous et votre famille. 

Investir à Noisy-Le-Grand, et particulièrement dans la résidence NEWood, c’est miser sur un logement éco-conçu, qui est en très forte demande et un véritable atout pour la location ou la revente dans quelques années. La ville est en ébullition et est un lieu très agréable à vivre en famille, aux portes de Paris.