Calculer votre capacité d'emprunt

FAQ capacité d'emprunt

Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ?

La capacité d’emprunt correspond au montant maximum qu’une banque peut accepter de vous prêter pour financer votre projet immobilier. Elle dépend principalement de vos revenus, de vos charges, de votre apport personnel, de la durée du crédit et du taux d’intérêt proposé.

Comment calculer sa capacité d’emprunt ?

Pour calculer votre capacité d’emprunt, il faut prendre en compte vos revenus mensuels, vos crédits en cours, vos charges fixes et la mensualité maximale que vous pouvez rembourser. En général, les banques veillent à ce que le taux d’endettement ne dépasse pas environ 35 % de vos revenus.

Pourquoi connaître sa capacité d’emprunt avant d’acheter ?

Connaître votre capacité d’emprunt permet de définir un budget réaliste avant de rechercher un appartement neuf. Vous gagnez du temps, vous ciblez les biens adaptés à votre situation et vous avancez plus sereinement dans votre projet immobilier.