Calculer votre capacité d'emprunt
Plusieurs leviers peuvent améliorer votre capacité d’emprunt. Vous pouvez, par exemple, augmenter votre apport personnel, réduire certains crédits en cours, allonger la durée du prêt ou optimiser votre assurance emprunteur.
Dans le cadre d’un achat immobilier neuf, certaines aides peuvent aussi faciliter votre projet, notamment pour les primo-accédants. Selon votre situation, le prêt à taux zéro peut contribuer à renforcer votre financement.
FAQ capacité d'emprunt
Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ?
La capacité d’emprunt correspond au montant maximum qu’une banque peut accepter de vous prêter pour financer votre projet immobilier. Elle dépend principalement de vos revenus, de vos charges, de votre apport personnel, de la durée du crédit et du taux d’intérêt proposé.
Comment calculer sa capacité d’emprunt ?
Pour calculer votre capacité d’emprunt, il faut prendre en compte vos revenus mensuels, vos crédits en cours, vos charges fixes et la mensualité maximale que vous pouvez rembourser. En général, les banques veillent à ce que le taux d’endettement ne dépasse pas environ 35 % de vos revenus.
Pourquoi connaître sa capacité d’emprunt avant d’acheter ?
Connaître votre capacité d’emprunt permet de définir un budget réaliste avant de rechercher un appartement neuf. Vous gagnez du temps, vous ciblez les biens adaptés à votre situation et vous avancez plus sereinement dans votre projet immobilier.
Nous sommes là pour vous
Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais
Merci, votre demande a bien été prise en compte.
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Mentions légales
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28 rue Escudier - 92772 Boulogne-Billancourt Cedex
T +33 (0) 1 46 99 59 00 - info@interconstruction.fr – www.interconstruction.fr
S.A.S. au capital de 37 000 € - RCS Nanterre 448 622 845
Téléphone : 01.46.99.59.00
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Responsable publication : Mathieu Villand – info@interconstruction.fr
Le responsable publication est une personne physique ou une personne morale.
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Hébergeur : SAS OVH – 2 rue Kellermann, 59100 Roubaix, France
Oswald Orb SAS / ELIXIR - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre : 343 724 944
Tél : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.fr
Site internet : https://switchtoelixir.fr/
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Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur – au sens de l'article liminaire du code de la consommation - est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, médiateur dont les coordonnées sont :
MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
Accès direct au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr
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Vos données personnelles sont protégées par la règlementation relative à la protection des données personnelles, comprenant les dispositions de la loi n° 78-87 du 6 janvier 1978 (relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés), modifiée en 2004, ainsi que le Règlement européen relatif à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données (Règlement UE 2016/679 du 26 avril 2016).
Le Responsable de Traitement de vos Données personnelles est la société INTERCONSTRUCTION – Société anonyme dont le siège social est situé 28 rue Escudier, à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100), et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de NANTERRE sous le numéro 448 622 845.
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Ces données ne sont collectées que par des informations qui nous sont directement communiquées, des fiches ou formulaires que vous remplissez ou lors d’inscriptions ou d’abonnements à nos services en ligne (formulaire de contact notamment).
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- du droit de ne pas faire l’objet d’une décision fondée exclusivement sur un traitement automatisé, y compris le profilage, produisant des effets juridiques vous concernant ou vous affectant de manière significative de façon similaire.
Vous avez le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle, à savoir auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (la CNIL) : 3 Place de Fontenoy – TSA 80715 – 75334 PARIS Cedex 07 ou www.cnil.fr.
Vous pouvez définir, modifier et révoquer à tout moment des directives relatives à la conservation, à l’effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès.
Vous avez ainsi le droit de désigner un tiers auquel les données vous concernant pourront être communiquées après votre décès. Vous vous engagez alors à informer ce tiers de votre démarche. Par ailleurs, vous pouvez à tout moment demander à Interconstruction de ne plus recevoir nos communications relatives à nos offres, actualités et newsletters.
Pour toute information ou exercice de vos droits, vous pouvez vous adresser à INTERCONSTRUCTION en envoyant un courrier accompagné d’un justificatif d’identité :
– par courrier : 28 rue Escudier, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
– par voie électronique : donnees-personnelles@interconstruction.fr
5. Combien de temps vos données seront-elles conservées?
Vos données seront conservées pendant une période qui n’excèdera pas celle nécessaire à l’accomplissement des finalités énoncées à l’article 2, et au regard des contraintes légales et contractuelles qui pèsent sur nous.
Nous sommes notamment susceptibles de conserver, à des fins de prospection commerciale, les données personnelles de nos prospects pour une durée de 3 ans à compter de leur collecte ou du dernier contact.
Passé les délais fixés, vos données sont soit supprimées, soit conservées après avoir été anonymisées, notamment pour des raisons d’usage statistiques. Elles peuvent être conservées en cas de précontentieux et contentieux.
Nous vous rappelons que la suppression ou l’anonymisation sont des opérations irréversibles et que nous ne sommes plus, par la suite, en mesure de les restaurer.
Nous pouvons mettre à jour cette politique à tout moment. Si nous apportons des changements importants à la façon dont nous traitons vos informations à caractère personnel ou à cette politique, nous vous en informerons par le biais de notre site ou par d’autres moyens, comme le courrier électronique.
Nous vous invitons à consulter régulièrement cette politique pour prendre connaissance des dernières informations concernant nos pratiques en matière de confidentialité.
Pour toute autre information plus générale sur la protection des données personnelles, vous pouvez consulter le site de la CNIL, www.cnil.fr
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6. Vous pouvez maintenant accéder à vos comptes Banque Populaire.
Pour plus d’informations consultez l’aide en ligne de votre navigateur Safari™ :
http://docs.info.apple.com/article.html?path=Safari/3.0/fr/9277.html
(d) Comment désactiver les publicités comportementales ?
Les publicités basées sur vos centres d’intérêt utilisent des cookies pour connaître vos préférences. Elles sont appelées publicités comportementales. Le site internet Youronlinechoices.com est un dispositif européen d’information, de transparence et de contrôle des choix qui vous permet de désactiver ce type de publicités. Sur ce site inter, vous pouvez les désactiver sans avoir à modifier le niveau de confidentialité de votre navigateur.
9. Droit applicable et attribution de juridiction.
Tout litige en relation avec l’utilisation du site www.interconstruction.fr est soumis au droit français. Il est fait attribution exclusive de juridiction aux tribunaux compétents de Paris.
10. Les principales lois concernées.
Loi n° 78-87 du 6 janvier 1978, notamment modifiée par la loi n° 2004-801 du 6 août 2004 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés.
Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique.
Règlement Général sur la Protection des Données n° 2016/679 du 27 avril 2016
11. Lexique.
Données personnelles : toute information se rapportant à une personne physique identifiée ou identifiable ; qui peut être identifiée, directement ou indirectement, notamment par référence à un identifiant, tel qu’un nom, un numéro d’identification, des données de localisation, un identifiant en ligne, ou à un ou plusieurs éléments spécifiques propres à son identité physique, physiologique, génétique, psychique, économique, culturelle ou sociale.
Responsable de traitement : personne, autorité publique, service ou organisme qui détermine ses finalités et ses moyens.
Sous-traitant : Toute personne physique ou morale qui traite des données à caractère personnel pour le compte de la société INTERCONSTRUCTION
Traitement : opération ou groupe d’opérations appliqué à vos données, quel que soit le support de service en ligne en question et le procédé utilisé
Utilisateur : Internaute se connectant, utilisant le site susnommé.
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Charte d’utilisation de la Page Facebook Interconstruction
La Page Facebook « Interconstruction » a pour objectif de développer une communauté internet conviviale autour de l’enseigne INTERCONSTRUCTION et de son actualité, et de donner l’occasion à cette communauté de se rencontrer au sein d’un espace public d’échange d’opinions, d’idées ou de connaissances.
La présente Charte d’utilisation a été élaborée afin de préciser aux utilisateurs de la Page Facebook « INTERCONSTRUCTION » les conditions pour une utilisation paisible et conviviale des espaces d’échanges de cette Page Facebook.
L’utilisateur, par le fait de d’« aimer » la Page Facebook « INTERCONSTRUCTION Officiel », accepte pleinement et sans aucune réserve la présente charte d’utilisation, et s’engage, lors de chacune de ses visites sur cette Page, à la respecter.
Définitions
Utilisateur : On entend par utilisateur toute personne étant inscrite sur le site Facebook et pouvant accéder ou publier des contributions sur la Page Facebook de la INTERCONSTRUCTION intitulée : « INTERCONSTRUCTION ».
Mur : il s’agit d’un terme désignant l’espace de discussion accessible sur la Page Facebook « Interconstruction » et sur lequel les utilisateurs peuvent publier des « contributions ». Ces contributions sont alors affichées sur cet espace de discussion, de manière à ce que l’ensemble des utilisateurs de la Page Facebook « Interconstruction » puissent en prendre connaissance et y réagir, en publiant eux-mêmes d’autres contributions.
Contributions : on entend par « contribution » les commentaires et éléments/contenus (vidéos, photos, dessins, musique, liens hypertextes…etc) pouvant être publiés sur le « Mur » par les utilisateurs de la Page Facebook « Interconstruction ».
Applications : les applications sont des programmes développés spécifiquement pour les utilisateurs de Facebook. Ces applications sont diverses, il pourra s’agir notamment de jeux, de quizz, etc. Interconstruction propose de telles applications accessibles aux utilisateurs via sa Page Facebook « Interconstruction ». L’utilisation de ces applications par les utilisateurs est soumise à leur accord préalable, en accord avec les modalités de fonctionnement du site internet Facebook. Les internautes s’engagent à utiliser ces applications dans le respect des principes et de l’esprit de la présente charte d’utilisation.
Accès
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Les modalités d’accès et d’utilisation à la Page Facebook « Interconstruction » étant régies par la société Facebook, celles-ci sont susceptibles d’évoluer, ce qui n’empêche pas l’application de la présente charte.
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Mentions légales - Bail réel solidaire
Les logements présentés sur ce site sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété encadrée par l’État et mis en œuvre avec l’Organisme de Foncier Solidaire des Yvelines (OFS des Yvelines).
Qu’est-ce que le BRS ?
Le Bail Réel Solidaire permet d’acheter un logement neuf à un prix réduit, car l’acquéreur devient propriétaire du logement, mais pas du terrain, qui reste la propriété de l’OFS. Il signe un bail de longue durée (généralement 99 ans) avec l’OFS des Yvelines et verse en contrepartie une redevance modique.
Conditions d’éligibilité :
- Être un particulier achetant le logement à titre de résidence principale,
- Ne pas dépasser les plafonds de ressources fixés par l’article L.255-2 du Code de la construction et de l’habitation (correspondant aux plafonds du Prêt Social Location-Accession - PSLA),
- Obtenir l’agrément préalable de l’OFS des Yvelines,
- S’engager à occuper le logement à titre de résidence principale pendant toute la durée du bail.
Conditions de revente :
En cas de revente, le bien doit être cédé à un ménage également éligible au BRS, dans les conditions fixées par l’OFS des Yvelines. Le prix de revente est plafonné, selon une formule prévue au contrat de BRS, garantissant un maintien dans le logement abordable.
Avertissement :
Les informations figurant sur ce site sont non contractuelles et données à titre indicatif. La commercialisation des logements est soumise à l’obtention des autorisations administratives et à l’accord de l’OFS des Yvelines.
Les visuels, plans, surfaces, prix et prestations peuvent évoluer et n’ont pas de valeur contractuelle.
Pour plus d’informations sur le dispositif BRS ou pour vérifier votre éligibilité, merci de nous contacter ou de consulter le site de l’OFS des Yvelines.