Programme immobilier neuf à Bagneux

On vous offre 1 an de crédit !

Bagneux (92) Un cadre de vie d'exception au cœur de l'écoquartier O'Mathurins

1 an de crédit offert

Dispositif Jeanbrun

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Virtuo – Une nouvelle adresse de choix entre ville et nature

Résidence située dans l’écoquartier O’Mathurins à Bagneux, à 2 km* de la Porte d’Orléans
Appartements du studio au 5 pièces, dont certains duplex
Tous les logements bénéficient d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’une loggia
Prestations de qualité et logements traversants pour certains, avec orientations multiples
Résidence en cours de labellisation : RE2020, NF Habitat HQE, BiodiverCity

RE 2020

NF Habitat HQE

Label BiodiverCity

Une douceur de vivre au cœur de l’écoquartier O’Mathurins

Virtuo s’inscrit au sein d’un quartier écologique, connecté et végétalisé, pensé pour conjuguer vie urbaine et bien-être. Son implantation privilégiée sur un belvédère offre des vues dégagées sur la vallée de la Bièvre, tandis que son cœur d’îlot arboré favorise la sérénité et les rencontres entre voisins. Le projet s’anime autour d’une placette conviviale, de bancs, de passages piétons doux et d’un potager collectif. L’œuvre d’art intégrée dans les halls signe l’identité culturelle du lieu, en lien avec l’engagement artistique d’Interconstruction.

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Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Une signature architecturale qui séduit par sa prestance

Conçu par le cabinet Architectes Singuliers, Virtuo affirme une architecture contemporaine et élégante.
Le socle du bâtiment en double hauteur, habillé d’un ton bronze métallique, accueille un commerce et une crèche pour renforcer la vie de quartier. Les étages supérieurs, en enduit blanc, se déploient en séquences verticales dynamiques, ponctuées de loggias bronze, garde-corps végétalisés et toitures verdoyantes.

Les volumes en retrait aux derniers étages allègent la silhouette du bâtiment et permettent d’offrir plusieurs vues sur le cœur végétal, le parc du Belvédère et Paris.

Virtuo se distingue par la richesse de ses équipements : bibliothèque partagée, bicyclerie équipée, potager collectif, serre partagée de 50 m², halls décorés, ainsi qu’un commerce et une crèche en pied d’immeuble. Une œuvre artistique intégrée dans les halls prolonge la dimension créative du projet.

Des intérieurs lumineux, prolongés par un bel extérieur

Les logements de la résidence Virtuo, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à toutes les vies :

Duplex familiaux, logements jumelables, ou évolutifs (chambre, bureau, salle de jeux en plus)
Superficies jusqu’à 115 m², avec caves disponibles
Traversants pour certains logements, avec orientations doubles, triples, voire quadruples
Séjours lumineux, cuisines ouvertes ou fermées
Nombreux rangements intégrés, celliers, buanderies, coins bureau selon plans

Espaces extérieurs :

Chaque logement est prolongé par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, souvent orienté vers le cœur d’îlot ou le parc

Prestations :

Revêtement de sol en PVC acoustique (6 finitions)
Carrelage grand format dans les pièces humides
Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faïence, sèche-serviettes, mitigeur thermostatique
Isolation thermique et phonique renforcée
Domotique : volets roulants, lumières, chauffage, détection incendie

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Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle Novembre 2027

Livré

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8 rue des Mathurins - 92220 Bagneux

FAQ Bagneux

Pourquoi acheter un appartement neuf à Bagneux ?

Acheter un appartement neuf à Bagneux, c’est profiter d’une commune aux portes de Paris, en plein renouveau. Avec Virtuo, nous proposons une adresse située dans l’écoquartier O’Mathurins, pensé pour conjuguer confort, espaces verts et services du quotidien. Le neuf permet aussi de bénéficier d’un logement bien isolé, conforme aux normes récentes, avec garanties constructeur et sans travaux à prévoir.

Où se situe la résidence Virtuo à Bagneux ?

La résidence Virtuo se situe à Bagneux, au cœur de l’écoquartier O’Mathurins, à proximité immédiate de Paris. Son implantation permet de profiter d’un environnement en développement, agréable à vivre et bien connecté. Pour découvrir le programme, les plans et les logements disponibles, nous vous recevons également dans notre bureau de vente au 8 rue des Mathurins.

Quels appartements neufs sont disponibles dans la résidence Virtuo ?

Virtuo propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec certains logements en duplex. Plusieurs appartements familiaux offrent des plans traversants ou de multiples orientations selon les lots. Chaque bien dispose d’un espace extérieur, loggia, terrasse ou jardin privatif, afin de prolonger agréablement les pièces de vie et d’apporter plus de confort au quotidien.

Quels sont les avantages de vivre dans l’écoquartier O’Mathurins à Bagneux ?

Vivre dans l’écoquartier O’Mathurins, c’est choisir un environnement plus vert, mieux pensé pour le quotidien et tourné vers les mobilités douces. Le quartier réunit des aménagements paysagers, un cœur d’îlot arboré, un potager collectif et des services utiles comme une crèche ou un commerce en pied d’immeuble. Un cadre équilibré, apprécié autant par les actifs que par les familles.

Quelles prestations et avantages offre la résidence Virtuo ?

Virtuo a été conçu pour offrir un confort durable, avec isolation thermique et phonique renforcée, salles de bains équipées, rangements selon les plans et équipements domotiques sur certains logements. La résidence propose aussi des espaces partagés, comme une bibliothèque, une bicyclerie, une serre et un potager collectif. Le programme vise plusieurs labels reconnus, dont RE2020 et NF Habitat HQE.

REGLEMENT DE L’OFFRE COMMERCIALE

« L’équivalent d’un an de crédit remboursé !»

Article 1 : Mise en place

Le présent dispositif de remboursement de l’équivalent d’un an de crédit (bancaire) est mis en place par la société INTERCONSTRUCTION, immatriculée sous le numéro 448 622 845.

Cette campagne est valable pour une durée déterminée du 7 avril 2026 au 13 juillet 2026 inclus.

Le Promoteur (INTERCONSTRUCTION ou toute structure de projet contrôlée par INTERCONSTRUCTION) se réserve la faculté de modifier, d’adapter ou de mettre fin à l’opération à tout moment, en totalité ou en partie, sans que cela ne puisse porter atteinte aux droits acquis par les acquéreurs ayant valablement signé un acte authentique de vente avant la modification ou l’interruption, sauf en cas d’obligations légales contraires.

Les règles d’éligibilité des acquéreurs et produits telles que définies ci-après pourront ainsi faire l’objet de modifications, de suppressions, d’ajouts dans le respect des procédures et dispositions légales applicables.

Article 2 : Conditions d’éligibilité de l’Acquéreur

L’offre est ouverte à toute personne physique souhaitant acquérir un logement au sein d’un programme immobilier porté par toute structure de projet contrôlée par INTERCONSTRUCTION.

Afin de bénéficier des avantages commerciaux proposés dans le cadre de la présente opération, le candidat acquéreur doit signer un contrat de réservation ou une promesse de vente (pour les biens achevés) entre le 7 avril 2026 et le 13 juillet 2026, et justifier de l’obtention d’une offre de prêt par un établissement bancaire dans les délais prévus dans son contrat s’il recourt à ce moyen de financement. Il est expressément précisé que le contrat de réservation devra faire l’objet d’une réitération en la forme authentique pour les projets de construction dont les travaux ont démarré dans un délai de 120 jours à compter de leur signature. S’agissant des projets de construction dont les travaux de construction n’ont pas démarré, l’offre de prêt devra être valable à la date indiquée dans le contrat de réservation afin de permettre sa réitération en la forme authentique.

À défaut d’obtention d’une offre de prêt dans les conditions du contrat de réservation, ledit contrat de réservation deviendra automatiquement caduc et le lot sera remis à la commercialisation. Le bénéficiaire perdra alors définitivement tout droit aux avantages commerciaux prévus par la présente campagne.

Les acquéreurs n’ayant pas recours à un concours bancaire pour l’acquisition de leur logement pourront bénéficier de l’offre selon les modalités prévues au présent règlement.

Il est également précisé que l’offre est réservée aux cinquante premiers réservataires dont les conditions d’éligibilités sont remplies.

Sont exclus du bénéfice de la présente opération les collaborateurs de la société INTERCONSTRUCTION ainsi que les membres de leur foyer.

Il est également précisé que la réitération en la forme authentique d’un acte qu’il soit en l’état Futur d’Achèvement (VEFA) ou, une vente d’un bien achevé, est également un préalable à la mise en œuvre de la présente offre commerciale indissociable des conditions d’éligibilité prévues aux présentes.

Article 3 : Conditions de remboursement du crédit

3.1 Acquéreurs ayant recours à un financement bancaire

Le Promoteur procédera au remboursement de douze (12) mensualités de crédit, hors assurance.

Le remboursement sera effectué par douze (12) virements mensuels, sur la base du montant réel des échéances de crédit hors assurance, tel que figurant dans le tableau d’amortissement édité par la banque et fourni par l’acquéreur.

Il est ici précisé que cette communication au Promoteur du tableau d’amortissement étant un préalable à tout remboursement, l’Acquéreur s’engage à communiquer au Promoteur ledit tableau d’amortissement dans les meilleurs délais dès son établissement par la banque.

Ces virements débuteront dès la livraison du bien à l’Acquéreur matérialisée par la signature du procès-verbal de livraison et du paiement de l’intégralité du prix du bien acquis.

Le premier versement interviendra dans un délai de trente (30) jours suivant la remise des clés, les onze (11) versements suivants étant effectués mensuellement.

3.2 Acquéreurs n’ayant pas recours à un financement bancaire

Le remboursement sera effectué par douze (12) virements mensuels.

Ce versement correspondra à 80 % du montant plafonné, définis à l’article 4 en raison de l’absence de coût de financement.

Le premier versement interviendra dans un délai de trente (30) jours suivant la livraison du bien, sous réserve du paiement intégral du prix et de la signature du procès-verbal de livraison.

Article 4 : Limites aux montants remboursés par le Promoteur

Il est prévu un remboursement des traites de crédit dans les limites de prix fixées ci-après :

Prix d’acquisition du logement inférieur à 200.000,00€ HT : non concerné par l’offre,

Prix d’acquisition du logement compris entre 200.001,00€ HT et 300.000,00€: remboursement jusqu’à 900,00€/mois

Prix d’acquisition du logement compris entre 300.001,00€ HT et 400.000,00€: remboursement jusqu’à 1.500,00€/mois

Prix d’acquisition du logement compris entre 400.001,00€ HT et 600.000,00€: remboursement jusqu’à 2.000,00€/mois

Prix d’acquisition du logement compris entre 600.001,00€ HT et 800.000,00€: remboursement jusqu’à 2.500,00€/mois

Prix d’acquisition du logement supérieur à 800.001,00€: remboursement jusqu’à 3.000,00€/mois.

Il est rappelé que le remboursement est limité au montant réel des mensualités de crédit hors assurance.

Il est expressément précisé que ces sommes remboursées ne constituent pas une réduction du prix de vente et ne pourront en aucun cas être déduits de celui-ci.

Dans l’hypothèse où le logement serait accompagné d’un bien accessoire (parking ou cave), il est impératif, pour le calcul du montant maximal à rembourser, que le logement et son accessoire fassent l’objet d’un seul et unique acte de vente.

Ainsi, sera exclu de l’avantage le cumul de plusieurs biens réservés et acquis au moyen de plusieurs actes de VEFA distincts.

Toutefois, la réservation et l’acquisition de plusieurs logements ouvrent droit au remboursement, le montant de ce dernier étant apprécié de manière unitaire (logement par logement).

Article 5 : Modalités de versement

Le versement des sommes dues au titre de la présente offre est conditionné à la livraison du bien, au paiement intégral du prix de vente, à la transmission des coordonnées bancaires de l’acquéreur ainsi qu’à la signature d’un document d’acceptation du dispositif qui sera remis par le Promoteur.

5.1 Versements aux acquéreurs ayant eu recours à un financement bancaire

Les versements interviendront à compter de la livraison du bien, matérialisée par la signature du procès-verbal de livraison, sous toute réserve de l’accomplissement des formalités prévues à l’article 3.

Le premier versement sera effectué dans un délai de trente (30) jours suivant la remise des clés, les versements suivants étant réalisés mensuellement jusqu’à complet paiement des douze (12) échéances prévues

Les coordonnées bancaires ainsi que le tableau d’amortissement devront être transmis soit par voie électronique à l’adresse communiquée par le Promoteur, soit par courrier postal à l’adresse suivante : INTERCONSTRUCTION, 28 rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt.

5.2 Versements aux acquéreurs n’ayant pas eu recours à un financement bancaire

Les versements interviendront à compter de la signature de l’acte authentique de vente, sous réserve du paiement intégral du prix.

Le premier versement sera effectué dans un délai de trente (30) jours suivant cette signature, les versements suivants étant réalisés mensuellement jusqu’à complet paiement des douze (12) échéances prévues.

Les coordonnées bancaires devront être transmises soit par voie électronique à l’adresse communiquée par le Promoteur, soit par courrier postal à l’adresse suivante : INTERCONSTRUCTION, 28 rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt.

Article 6 : Attribution de l’offre

Il est ici rappelé que le nombre de la présente opération est limité aux cinquante premiers réservataires dont les conditions d’éligibilités sont remplies.

6.1 Attribution aux acquéreurs d’un bien au moyen d’une vente en l’état futur d’achèvement

L’offre de remboursement est attribuée selon l’ordre de signature du contrat de réservation, puis sous réserve de l’obtention de l’offre de crédit dans les délais impartis.

6.2 Attribution aux acquéreurs d’un bien au moyen d’un acte de vente d’un bien achevé

Pour les acquéreurs de biens vendus achevés, l’attribution de cette offre est conditionnée à la régularisation, au plus tard le 13 juillet 2026 de la promesse de vente et de la réitération en la forme authentique au plus tard le 31 octobre 2026.

6.3 Limites

6.3.1 Non-cumul des offres commerciales

L’offre n’est pas cumulable avec d’autres offres commerciales, à l’exception des frais de notaire offerts le cas échéant.

Le Promoteur se réserve la faculté de refuser toute demande ne respectant pas les conditions du présent règlement et de ne consentir aucune dérogation aux stipulations prévues.

6.3.2 Le cas de la revente du Bien acquis postérieurement à la Livraison

Dans l’hypothèse où le bien serait cédé dans un délai de douze (12) mois suivant sa livraison, entraînant soit l’arrêt du remboursement des échéances du crédit, soit un remboursement anticipé total ou partiel, il est convenu que le montant dû sera, selon le cas, soit arrêté à la date de la vente, soit réajusté sur la base du nouveau tableau d’amortissement.

À défaut pour l’acquéreur d’informer le vendeur de cette modification de situation, le vendeur se réserve le droit de solliciter le remboursement de tout trop-perçu par l’Acquéreur.

Article 7 : Éligibilité des produits

La présente opération est applicable à l’ensemble des programmes commercialisés par INTERCONSTRUCTION (ou toute structure de projet contrôlée par elle) hors logements vendus au moyen du mécanisme du Bail Réel Solidaire.

Article 8 : Informatique et libertés

INTERCONSTRUCTION, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel.

Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable.

Les données collectées sont destinées aux services concernés d’INTERCONSTRUCTION, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable.

Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part.

Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès.

Ces droits s’exercent par courrier postal INTERCONSTRUCTION – 28 rue Escudier - 92100, BOULOGNE-BILLANCOURT - France, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

*Frais de notaire offerts sur une sélection d’appartements (liste disponible auprès du conseiller commercial) dans la résidence « Virtuo » à Bagneux commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 ; hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales.