Prix au m² de l'immobilier dans le Val-d'Oise
9 septembre 2022
Dans la partie nord de l’agglomération parisienne, le Val d’Oise se caractérise par son territoire dynamique et contrasté. La proximité avec l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, de parcs d’activité, d’universités et d’écoles supérieures font du Val d’Oise un pôle économique incontournable en Ile-de-France. Le département est ainsi un secteur privilégié pour bon nombre de travailleurs qui souhaitent s’installer près de Roissy CDG. Mais concrètement, quels sont les prix au m² de l’immobilier dans le Val d’Oise ? On fait le point !
Évolution des prix immobilier dans le Val d’Oise
Le département du Val-d’Oise regorge de lieux exceptionnels qui réunissent chaque année bon nombre de touristes et de nouveaux habitants. Profitez d’un cadre unique et d’une nature préservée, ouverte sur un éventail de paysages naturels, en optant pour l’achat d’un logement neuf dans le Val d’Oise.
Selon le baromètre des prix immobiliers dans le Val d’Oise, des Meilleursagents, la hausse constatée s’élève à 2,8 % depuis 2021, et 1 % sur les 3 derniers mois. Notez que l’on constatait déjà une importante évolution du marché immobilier dans le Val d’Oise sur les 3 dernières années (+ 1 %) et ces 5 dernières années (+ 16,1 %).
Sources : données Meilleursagents et données publiques (Notaires, INSEE)
À lire aussi >> Prix au m² de l’immobilier à Sceaux en 2022 : les indices à l’achat et à la location
Prix au m2 dans le Val d’Oise par ville
Ville | Prix moyen de l’immobilier neuf au m2 |
Argenteuil | 3 659 € / m2 |
Cergy | 3 311 € / m2 |
Sarcelles | 2 437 € / m2 |
Garges-lès-Gonesse | 2 582 € / m2 |
Franconville | 3 402 € / m2 |
Goussainville | 3 022 € / m2 |
Ermont | 4 154 € / m2 |
Bezons | 4 365 € / m2 |
Herblay | 3 920 € / m2 |
Villiers-le-Bel | 2 666 € / m2 |
Sannois | 3 979 € / m2 |
Gonesse | 3 012 € / m2 |
Taverny | 3 511 € / m2 |
Saint-Ouen-l’Aumône | 3 244 € / m2 |
Eaubonne | 3 735 € / m2 |
Cormeilles-en-Parisis | 4 197 € / m2 |
Deuil-la-Barre | 3 896 € / m2 |
Montigny-lès-Cormeilles | 3 215 € / m2 |
Saint-Gratien | 4 246 € / m2 |
[block id= »programme-val-doise »]
À lire aussi >> Carte des prix de l’immobilier à Paris et IDF
Le marché immobilier dans le Val d’Oise
Le Val-d’Oise s’affiche comme un territoire stratégique entre Paris et l’Europe du Nord. Son emplacement privilégié participe au rayonnement économique que l’on peut notamment observer dans les villes d’Argenteuil ou de Cergy-Pontoise, chef-lieu du département. Le dynamisme des pôles d’activités tranche avec la tranquillité de zones rurales.
Dans le centre du département, la vallée de Montmorency regroupe des communes très prisées dans le Val d’Oise, en particulier pour leur cadre de vie : Cergy, Bezons, Franconville, Montmorency, Saint-Gratien, Enghien-les-Bains… Les actifs bénéficient par ailleurs d’un excellent réseau de transport simplifiant les déplacements en Île-de-France tout en bénéficiant d’une qualité de vie non négligeable.
Vous connaissez désormais les prix au m² de l’immobilier dans le Val d’Oise. Afin de répondre à une demande grandissante d’offres d’achats immobilières dans le 95, Interconstruction lance la Résidence Sisley. Ce programme immobilier neuf à Pontoise s’harmonise à merveille avec le nouvel écoquartier. Inscrivez-vous dès à présent pour vous tenir informé de son lancement en avant-première !
Articles récents

Nouvelle loi immobilière 2023 en France
Qu’est-ce qui va changer dans l’immobilier en 2023 ? La nouvelle année a débuté avec son lot de changements et de nouveautés en matière d’immobilier. Propriétaires, locataires et investisseurs sont concernés par plusieurs mesures financières et fiscales, dans une conjoncture fortement marquée par l’inflation et l’objectif d’améliorer le bilan énergétique des logements. Zoom sur la […]

Les meilleures écoles maternelles en Ile-de-France
École maternelle publique ou privée, école Montessori ou établissement bilingue… Beaucoup de jeunes parents dont l’enfant est en âge d’aller à l’école se sont naturellement déjà posé la question. Au-delà de l’aspect financier, il s’agit d’une décision gouvernée par ses valeurs et son histoire personnelle. Parmi la multitude d’établissements franciliens, comment choisir une la première […]

Achat neuf en 2023 : les frais de notaire
Chaque acquisition immobilière génère automatiquement des « frais de notaire ». La vente en VEFA ne déroge pas à la règle ! Alors comment sont-ils calculés ? Quelle estimation peut-on faire ? Zoom sur les différents frais de notaire pour un achat neuf en 2023 ! Définition des frais de notaire Les frais de notaire […]