Prix au m² de l’immobilier à Sceaux en 2022 : les indices à l’achat et à la location
18 avril 2022
Vous songez à louer ou à acheter un bien immobilier à Sceaux ? Très appréciée par les familles, il s’agit d’une des villes de l’île de France où il fait bon vivre. Grâce au Figaro Immobilier et à Yanport, spécialiste de la donnée immobilière résidentielle, retrouvez dans cet article les prix au m² de l’immobilier à Sceaux en 2022 avec les indices à l’achat et à la location !
Evolution du marché immobilier à Sceaux
À une vingtaine de minutes de la capitale, la ville de Sceaux provoque l’effervescence des jeunes familles. Si vous envisagez de vous installer au sein de la commune, il faut d’abord noter que le prix de vente moyen s’élevait à 8,436 € / m² au 1er mars 2022. En une année seulement, celui-ci a enregistré une hausse de 16 %.
Lorsqu’on prend connaissance des données des 5 dernières années, on constate que les prix de l’immobilier à Sceaux ont considérablement augmenté : + 42 %.
Evolution du prix au m² à Sceaux @LeFigaro
À lire aussi >> Comment va évoluer l’immobilier avec le Grand Paris ?
Prix au m² à Sceaux en 2022
Sur le marché immobilier de Sceaux, les écarts de prix entre maisons et appartements sont minimes. En effet, au 1er mars 2022, le prix moyen d’achat d’un appartement à Sceaux était de 8,293 €/m², contre 8,394 €/m² pour un appartement. Voici un aperçu des prix des logements à Sceaux classés selon les typologies de biens.
| Nombre de pièces | Prix au m² |
| Studio / 1 pièce | 9,252 €/m² |
| 2 pièces | 8,458 €/m² |
| 3 pièces | 7,876 €/m² |
| 4 pièces | 8,318 €/m² |
| 5 pièces | 8,114 €/m² |
| 6 pièces | 8,137 €/m² |
| 7 pièces et plus | 8,131 €/m² |
À lire aussi >> Carte des prix de l’immobilier à Paris / Île de France (IDF)
Loyers au m² à Sceaux en 2022
Grâce aux données fournies par Figaro Immobilier et Yanport, vous aurez une idée plus précise des loyers à Sceaux selon les surfaces de biens.
Charges non comprises, le loyer médian des appartements à Sceaux, toutes surfaces confondues, est fixé à 26 €/m². À la hausse, les loyers de la commune ont augmenté de 2 % par rapport à l’année dernière sur la même période, mais de 10 % en 5 ans.
Evolution du loyer au m² à Sceaux @LeFigaro
Ci-dessous le panorama des loyers médians pratiqués à Sceaux suivant les types de locations (hors charges).
| Nombre de pièces | Loyer au m² |
| Studio / 1 pièce | 32 €/m² |
| 2 pièces | 24 €/m² |
| 3 pièces | 23 €/m² |
| 4 pièces | 23 €/m² |
| 5 pièces | 25 €/m² |
| 6 pièces | – €/m² |
| 7 pièces et plus | – €/m² |
Vous connaissez désormais les prix au m² de l’immobilier à Sceaux en 2022. Découvrez sans plus attendre les meilleurs investissements près de Paris, avec les biens immobiliers neufs proposés par Interconstruction.
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