Conseils immoOù habiter à Aubervilliers ?

2 octobre 2022

Aubervilliers est une commune frontalière du 18ème arrondissement parisien, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec des prix de l’immobilier à Aubervilliers attractifs pour la petite couronne francilienne, la ville séduit les investisseurs et les primo-accédants. Alors si certains quartiers d’Aubervilliers sont encore laissés-pour-compte, la mue urbaine de la commune de Seine-Saint-Denis devrait confirmer son attractivité dans les prochaines années. Où habiter à Aubervilliers ? On vous dit !

Pourquoi vivre à Aubervilliers ?

Aubervilliers attire bon nombre de Français pour son dynamisme associatif et son multi-culturalisme. La ville se dote de plusieurs voies de communication, avec le Boulevard périphérique, l’autoroute A86, les routes départementales D932 et D901, ouvrant alors un large accès à l’ensemble du réseau routier et autoroutier francilien, ainsi qu’aux aéroports de Paris-Le Bourget et de Roissy.

La commune d’Aubervilliers offre une ambiance populaire et cosmopolite caractérisée par l’implantation de nombreux petits commerces de proximité, surtout alimentaires. En plein renouvellement, Aubervilliers voit ses écoquartiers se multiplier et ses friches industrielles réhabilitées en lieux d’animations culturels et associatifs. 

Plusieurs projets ont récemment pris fin ou sont encore en cours de réalisation, tels que :

• l’extension des lignes de transport en commun permettant de rallier le centre de Paris ou le quartier d’affaires de la Défense en peu de temps depuis la commune d’Aubervilliers ;
• la construction du campus universitaire Condorcet ;
• l’opération d’aménagement du fort d’Aubervilliers en écoquartier, avec une infrastructure sportive et aquatique et plusieurs centaines de m2 de commerces. 

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Top 3 des quartiers où habiter à Aubervilliers

La commune est divisée en 8 quartiers. Parmi eux, trois sont parfaits pour investir ou habiter à Aubervilliers.

Habiter vers la porte d’Aubervilliers

Idéale pour investir dans l’immobilier locatif près de Paris, la porte d’Aubervilliers est plébiscitée pour son accessibilité et sa proximité avec la capitale. Le quartier est accessible par le tramway, le bus, le train et le métro. Non loin de là, le périphérique parisien permet de rallier rapidement l’est ou l’ouest de la capitale. Notez que des projets de création de bureaux continuent de dynamiser le quartier, qui tend vers l’équilibre d’une double vocation professionnelle et résidentielle.

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Habiter dans le centre-ville d’Aubervilliers

Parmi les meilleurs quartiers d’Aubervilliers, le centre-ville est très résidentiel, et se dote de nombreux commerces de proximité. Les programmes immobiliers neufs à Aubervilliers et les récents projets de requalification urbaine ont redoré le blason de ce secteur qui offre désormais une belle qualité de vie.

Habiter près du fort d’Aubervilliers

Secteur de choix pour déménager à Aubervilliers, un projet d’écoquartier, situé à une dizaine de minutes de la future gare, y est en cours. Celui-ci accueillera près de 2 000 habitations, et comprend des espaces verts et des équipements publics.

Il s’agit sans conteste d’un quartier idéal pour les Français qui se demandent où habiter à Aubervilliers ! Retrouvez chez Interconstruction les programmes immobiliers neufs à Aubervilliers.