Avec 1,60 million d’habitants en 2019, les Hauts-de-Seine s’affichent comme le cinquième département le plus peuplé de France. Après des années en dents de scie, à quoi peut-on s’attendre pour l’année 2022 en matière de prix au m² de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine ? On fait le point.
La hausse de l’immobilier en Hauts-de-Seine
Les prix de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine semblent aujourd’hui se maintenir dans certaines villes, après avoir connu une nette augmentation pendant les deux années de crise de la Covid-19.
Évolution prix immobilier dans les Hauts-de-seine
Guerre en Ukraine, hausse généralisée des prix et des taux d’intérêt, élection présidentielle, nouvelle normes des diagnostics de performance énergétique (DPE)… Autant de raisons qui peuvent justifier la légère baisse des prix du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine en 2022.
Selon le baromètre des prix immobiliers dans les Hauts de Seine des Meilleursagents, cette diminution s’élève à 0,6 % en 2021, ainsi que sur les 3 derniers mois. Cela, alors même que l’on constatait une hausse des prix de 7,5 % sur les 3 dernières années et de 15,6 % ces 5 dernières années.
Prix au m2 dans les Hauts-de-seine par ville
| Ville | Prix moyen de l’immobilier neuf au m2 |
| Neuilly-sur-Seine (92200) | 12 296 € / m2 |
| Issy-les-Moulineaux (92130) | 9 555 € / m2 |
| Vanves (92170) | 8 831 € / m2 |
| Montrouge (92120) | 8 433 € / m2 |
| Garches (92380) | 8 218 € / m2 |
| Suresnes | 6 827 € / m2 |
| Malakoff | 6 785 € / m2 |
| Puteaux | 6 790 € / m2 |
| La Garenne-Colombes | 6 583 € / m2 |
| Bois-Colombes | 6 467 € / m2 |
| Clichy | 6 352 € / m2 |
| Asnières-sur-Seine | 6 340 € / m2 |
| Marnes-la-Coquette | 6 263 € / m2 |
| Sèvres | 6 251 € / m2 |
| Rueil-Malmaison | 6 066 € / m2 |
| Clamart (92140) | 5 986 € / m2 |
| Chaville (92370) | 5 906 € / m2 |
| Châtillon (92320) | 5 890 € / m2 |
| Ville-d’Avray (92410) | 5 659 € / m2 |
| Meudon (92360) | 5 591 € / m2 |
| Bourg-la-Reine (92340) | 5 494 € / m2 |
| Nanterre (92000) | 5 442 € / m2 |
| Antony (92160) | 5 266 € / m2 |
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Le marché immobilier à Sceaux
À moins de 20 minutes de la capitale grâce au RER B, le domaine du parc de Sceaux séduit toujours plus de jeunes familles du sud de Paris. Le quartier le plus prisé reste le centre-ville, avec ses commerces et ses aires piétonnes aux allures de petit village de province.
Lorsqu’on prend connaissance des données chiffrées des 5 dernières années, on constate que les prix de l’immobilier à Sceaux ont nettement augmenté. Et pour cause, il s’agit d’une des villes de l’île de France où il fait bon vivre !
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