Conseils immoPrix immobilier à Colombes en 2022 : achat et location

5 avril 2022

Vous songez à louer ou à acheter un bien immobilier à Colombes ? Très appréciée pour son dynamisme, la commune attire toujours plus de Français. Grâce aux informations du Figaro Immobilier et de Yanport, société leader sur le marché des données immobilières et spécialisée dans l’analyse d’annonces immobilières, découvrez les indices à l’achat et à la location observés avec les prix au m² de l’immobilier à Colombes en 2022 !

Evolution du marché immobilier à Colombes

Si vous envisagez de vivre ou d’investir au sein de cette commune, notez d’abord que le prix de vente moyen s’élevait à 5,698 € / m² au 1er mars 2022. Sur 12 mois, celui-ci a enregistré une hausse de 7 %. Ces chiffres démontrent bien le dynamisme du marché immobilier colombien. 

Lorsqu’on se réfère aux données disponibles pour ces 5 dernières années, on constate par ailleurs que les prix de l’immobilier à Colombes ont nettement augmenté : + 23 %.

Evolution du prix au m² à Colombes @LeFigaro

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Prix au m² à Colombes en 2022

Sur le marché immobilier de Colombes, on constate de nets écarts de prix entre maisons et appartements. Effectivement, au 1er mars 2022, le prix moyen d’achat d’un appartement à Colombes était de 5,560 €/m², contre 6,717 €/m² pour un appartement. 

Voici un aperçu des prix des logements à Colombes classés suivant les typologies de biens.

Si le prix moyen du mètre carré dans les Hauts-de-Seine est de 7,103 €, on observe que dans la commune, il est près de 15 % inférieur.

À lire aussi >> Carte des prix de l’immobilier à Paris / Île de France (IDF)

Loyers au m² à Colombes en 2022

En se référant aux résultats fournis par Figaro Immobilier et Yanport, il est possible d’obtenir une vision plus précise des loyers à Colombes selon les surfaces de biens. 

Sans compter les charges, le loyer médian des appartements à Colombes, toutes surfaces confondues, est fixé à 24 €/m². Les loyers de la commune sont restés les mêmes par rapport à l’année dernière sur la même période, mais ont augmenté de 9 % en 5 ans.

Evolution du loyer au m² à Colombes @LeFigaro

Ci-dessous le panorama des loyers médians pratiqués à Colombes selon les types de locations (charges non comprises).

Vous connaissez désormais les prix au m² de l’immobilier à Colombes en 2022. Découvrez sans plus attendre les achats les plus intéressants en Île-de-France, avec les logements et programmes immobiliers neufs proposés par Interconstruction.