Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges

On vous offre 1 an de crédit !

Bussy-Saint-Georges (77) Au cœur de Bussy-Saint-Georges, à 5 min à pied du RER A et de tous les commerces.

Dispositif Jeanbrun

1 an de crédit offert

Je choisis mon logement

Une adresse d’exception en plein cœur de Bussy-Saint-Georges

Adresse centrale à Bussy-Saint-Georges, à 5 minutes à pied du RER A
Commerces, services, écoles et restaurants accessibles immédiatement
63 appartements en accession du studio au 5 pièces duplex, tous avec espace extérieur
Architecture élégante inspirée de l’art déco, avec façades en pierre de taille
Jardin intérieur paysager et espaces partagés conviviaux
Pôle santé intégré de 2 500 m² en pied d’immeuble : médecins, laboratoire, imagerie, pharmacie

RE 2020

NF Habitat HQE

Bâtiment biosourcé

Label BiodiverCity

Une résidence signée Interconstruction

Le Georges vous accueille en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du RER A, au plus près des commerces, des services et des écoles. Cette nouvelle adresse, déjà emblématique, propose une offre intergénérationnelle unique : 63 appartements en accession du studio au 5 pièces, pensés pour favoriser la mixité et le lien social.
Avec son jardin paysager, son pôle santé intégré en pied d’immeuble, et son architecture inspirée de l’Art déco, Le Georges s’impose comme un véritable lieu de vie, alliant confort, centralité et qualité de vie. Que ce soit pour y habiter ou investir, tout est réuni pour s’épanouir dans un cadre privilégié.

Télécharger la brochure

Voir le film de présentation

J’explore mon futur quartier

Explorer

Je visite ma future résidence

Visiter

Ce programme vous intéresse ?

Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Architecture et cadre de vie

Une architecture élégante et des lieux partagés pour vivre ensemble

Inspirée par le style Art déco, l’architecture du Georges se distingue par ses façades en pierre de taille, son jardin intérieur paysager et la qualité de ses espaces communs, pensés pour favoriser la convivialité et le lien entre les générations.

La résidence propose :

Une bicyclerie aménagée, pratique et accessible
Une bibliothèque partagée, nichée au cœur d’un espace chaleureux
Des halls d’entrée décorés avec soin par un architecte d’intérieur
Une œuvre sonore immersive, L’Arbre enchanté de Nadine Schütz, qui rythme l’espace de manière poétique

Interconstruction est signataire de la charte "1 immeuble, 1 œuvre" : à ce titre, une œuvre d’art originale est installée au sein de la résidence, apportant une touche artistique unique et durable au quotidien des habitants.

Ces lieux de vie partagés donnent à la résidence une véritable identité et renforcent son atmosphère chaleureuse et vivante.

Les résidents profitent d’une offre d’équipements complète : une bibliothèque partagée, une bicyclerie aménagée, un hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur, ainsi qu’un boulodrome. Une œuvre sonore immersive, “L’Arbre enchanté” de Nadine Schütz, enrichit l’ambiance du lieu. La résidence intègre également un pôle santé de 2 500 m², avec médecins, imagerie, laboratoire et pharmacie.

Des appartements pensés pour votre confort

Les appartements du Georges sont conçus pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et des extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif). Un soin particulier a été apporté au confort thermique et acoustique, dans le respect des dernières normes environnementales.

Découvrir les logements

Suivez l’avancée du projet !

Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028

Livré

Rencontrez nous directement dans notre bureau de vente

Espace de vente : Village de vente - Bd de Lagny - 77600 Bussy-Saint-Georges

Du mardi au vendredi de 14h00 à 19h00

Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00

FAQ Bussy

Où est situé le programme neuf Le Georges ?

Le Georges bénéficie d’une adresse centrale, en plein cœur de Bussy-Saint-Georges. La résidence se situe à seulement cinq minutes à pied du RER A, avec les commerces, les services, les écoles et les restaurants à proximité immédiate. C’est un emplacement particulièrement pratique pour profiter d’un cadre de vie vivant, bien connecté et agréable au quotidien.

Quels sont les appartements disponibles dans la résidence Le Georges ?

La résidence Le Georges propose 63 appartements en accession, du studio au 5 pièces duplex. Les logements ont été pensés pour répondre à différents projets de vie, avec de beaux volumes, des prestations soignées et un espace extérieur pour chaque appartement. Selon les lots, vous profitez d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Quels sont les transports en commun à proximité ?

La résidence profite d’un emplacement très pratique, avec le RER A accessible à pied en seulement quelques minutes. Cet accès rapide facilite les déplacements du quotidien vers les pôles voisins et l’est francilien. L’adresse centrale du programme permet également de rejoindre facilement à pied les principaux commerces, services et équipements de Bussy-Saint-Georges.

Fait-il bon vivre à Bussy-Saint-Georges ?

Oui, Bussy-Saint-Georges séduit par son équilibre entre praticité et qualité de vie. La ville offre un environnement animé avec de nombreux commerces, écoles, restaurants et services de proximité. Au Georges, cette qualité de vie est renforcée par une implantation en centre-ville, un jardin intérieur paysager, des espaces partagés conviviaux et un pôle santé intégré en pied d’immeuble.

Quelles sont les aides disponibles pour acheter dans cette résidence ?

Selon les offres commerciales en cours, certains appartements du Georges peuvent bénéficier de frais de notaire offerts, sous conditions et dans la limite des stocks disponibles. D’autres aides, comme le Prêt à Taux Zéro, dépendent de votre situation personnelle et de votre projet d’achat. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre dossier.

REGLEMENT DE L’OFFRE COMMERCIALE

« L’équivalent d’un an de crédit remboursé !»

Article 1 : Mise en place

Le présent dispositif de remboursement de l’équivalent d’un an de crédit (bancaire) est mis en place par la société INTERCONSTRUCTION, immatriculée sous le numéro 448 622 845.

Cette campagne est valable pour une durée déterminée du 7 avril 2026 au 13 juillet 2026 inclus.

Le Promoteur (INTERCONSTRUCTION ou toute structure de projet contrôlée par INTERCONSTRUCTION) se réserve la faculté de modifier, d’adapter ou de mettre fin à l’opération à tout moment, en totalité ou en partie, sans que cela ne puisse porter atteinte aux droits acquis par les acquéreurs ayant valablement signé un acte authentique de vente avant la modification ou l’interruption, sauf en cas d’obligations légales contraires.

Les règles d’éligibilité des acquéreurs et produits telles que définies ci-après pourront ainsi faire l’objet de modifications, de suppressions, d’ajouts dans le respect des procédures et dispositions légales applicables.

Article 2 : Conditions d’éligibilité de l’Acquéreur

L’offre est ouverte à toute personne physique souhaitant acquérir un logement au sein d’un programme immobilier porté par toute structure de projet contrôlée par INTERCONSTRUCTION.

Afin de bénéficier des avantages commerciaux proposés dans le cadre de la présente opération, le candidat acquéreur doit signer un contrat de réservation ou une promesse de vente (pour les biens achevés) entre le 7 avril 2026 et le 13 juillet 2026, et justifier de l’obtention d’une offre de prêt par un établissement bancaire dans les délais prévus dans son contrat s’il recourt à ce moyen de financement. Il est expressément précisé que le contrat de réservation devra faire l’objet d’une réitération en la forme authentique pour les projets de construction dont les travaux ont démarré dans un délai de 120 jours à compter de leur signature. S’agissant des projets de construction dont les travaux de construction n’ont pas démarré, l’offre de prêt devra être valable à la date indiquée dans le contrat de réservation afin de permettre sa réitération en la forme authentique.

À défaut d’obtention d’une offre de prêt dans les conditions du contrat de réservation, ledit contrat de réservation deviendra automatiquement caduc et le lot sera remis à la commercialisation. Le bénéficiaire perdra alors définitivement tout droit aux avantages commerciaux prévus par la présente campagne.

Les acquéreurs n’ayant pas recours à un concours bancaire pour l’acquisition de leur logement pourront bénéficier de l’offre selon les modalités prévues au présent règlement.

Il est également précisé que l’offre est réservée aux cinquante premiers réservataires dont les conditions d’éligibilités sont remplies.

Sont exclus du bénéfice de la présente opération les collaborateurs de la société INTERCONSTRUCTION ainsi que les membres de leur foyer.

Il est également précisé que la réitération en la forme authentique d’un acte qu’il soit en l’état Futur d’Achèvement (VEFA) ou, une vente d’un bien achevé, est également un préalable à la mise en œuvre de la présente offre commerciale indissociable des conditions d’éligibilité prévues aux présentes.

Article 3 : Conditions de remboursement du crédit

3.1 Acquéreurs ayant recours à un financement bancaire

Le Promoteur procédera au remboursement de douze (12) mensualités de crédit, hors assurance.

Le remboursement sera effectué par douze (12) virements mensuels, sur la base du montant réel des échéances de crédit hors assurance, tel que figurant dans le tableau d’amortissement édité par la banque et fourni par l’acquéreur.

Il est ici précisé que cette communication au Promoteur du tableau d’amortissement étant un préalable à tout remboursement, l’Acquéreur s’engage à communiquer au Promoteur ledit tableau d’amortissement dans les meilleurs délais dès son établissement par la banque.

Ces virements débuteront dès la livraison du bien à l’Acquéreur matérialisée par la signature du procès-verbal de livraison et du paiement de l’intégralité du prix du bien acquis.

Le premier versement interviendra dans un délai de trente (30) jours suivant la remise des clés, les onze (11) versements suivants étant effectués mensuellement.

3.2 Acquéreurs n’ayant pas recours à un financement bancaire

Le remboursement sera effectué par douze (12) virements mensuels.

Ce versement correspondra à 80 % du montant plafonné, définis à l’article 4 en raison de l’absence de coût de financement.

Le premier versement interviendra dans un délai de trente (30) jours suivant la livraison du bien, sous réserve du paiement intégral du prix et de la signature du procès-verbal de livraison.

Article 4 : Limites aux montants remboursés par le Promoteur

Il est prévu un remboursement des traites de crédit dans les limites de prix fixées ci-après :

Prix d’acquisition du logement inférieur à 200.000,00€ HT : non concerné par l’offre,

Prix d’acquisition du logement compris entre 200.001,00€ HT et 300.000,00€: remboursement jusqu’à 900,00€/mois

Prix d’acquisition du logement compris entre 300.001,00€ HT et 400.000,00€: remboursement jusqu’à 1.500,00€/mois

Prix d’acquisition du logement compris entre 400.001,00€ HT et 600.000,00€: remboursement jusqu’à 2.000,00€/mois

Prix d’acquisition du logement compris entre 600.001,00€ HT et 800.000,00€: remboursement jusqu’à 2.500,00€/mois

Prix d’acquisition du logement supérieur à 800.001,00€: remboursement jusqu’à 3.000,00€/mois.

Il est rappelé que le remboursement est limité au montant réel des mensualités de crédit hors assurance.

Il est expressément précisé que ces sommes remboursées ne constituent pas une réduction du prix de vente et ne pourront en aucun cas être déduits de celui-ci.

Dans l’hypothèse où le logement serait accompagné d’un bien accessoire (parking ou cave), il est impératif, pour le calcul du montant maximal à rembourser, que le logement et son accessoire fassent l’objet d’un seul et unique acte de vente.

Ainsi, sera exclu de l’avantage le cumul de plusieurs biens réservés et acquis au moyen de plusieurs actes de VEFA distincts.

Toutefois, la réservation et l’acquisition de plusieurs logements ouvrent droit au remboursement, le montant de ce dernier étant apprécié de manière unitaire (logement par logement).

Article 5 : Modalités de versement

Le versement des sommes dues au titre de la présente offre est conditionné à la livraison du bien, au paiement intégral du prix de vente, à la transmission des coordonnées bancaires de l’acquéreur ainsi qu’à la signature d’un document d’acceptation du dispositif qui sera remis par le Promoteur.

5.1 Versements aux acquéreurs ayant eu recours à un financement bancaire

Les versements interviendront à compter de la livraison du bien, matérialisée par la signature du procès-verbal de livraison, sous toute réserve de l’accomplissement des formalités prévues à l’article 3.

Le premier versement sera effectué dans un délai de trente (30) jours suivant la remise des clés, les versements suivants étant réalisés mensuellement jusqu’à complet paiement des douze (12) échéances prévues

Les coordonnées bancaires ainsi que le tableau d’amortissement devront être transmis soit par voie électronique à l’adresse communiquée par le Promoteur, soit par courrier postal à l’adresse suivante : INTERCONSTRUCTION, 28 rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt.

5.2 Versements aux acquéreurs n’ayant pas eu recours à un financement bancaire

Les versements interviendront à compter de la signature de l’acte authentique de vente, sous réserve du paiement intégral du prix.

Le premier versement sera effectué dans un délai de trente (30) jours suivant cette signature, les versements suivants étant réalisés mensuellement jusqu’à complet paiement des douze (12) échéances prévues.

Les coordonnées bancaires devront être transmises soit par voie électronique à l’adresse communiquée par le Promoteur, soit par courrier postal à l’adresse suivante : INTERCONSTRUCTION, 28 rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt.

Article 6 : Attribution de l’offre

Il est ici rappelé que le nombre de la présente opération est limité aux cinquante premiers réservataires dont les conditions d’éligibilités sont remplies.

6.1 Attribution aux acquéreurs d’un bien au moyen d’une vente en l’état futur d’achèvement

L’offre de remboursement est attribuée selon l’ordre de signature du contrat de réservation, puis sous réserve de l’obtention de l’offre de crédit dans les délais impartis.

6.2 Attribution aux acquéreurs d’un bien au moyen d’un acte de vente d’un bien achevé

Pour les acquéreurs de biens vendus achevés, l’attribution de cette offre est conditionnée à la régularisation, au plus tard le 13 juillet 2026 de la promesse de vente et de la réitération en la forme authentique au plus tard le 31 octobre 2026.

6.3 Limites

6.3.1 Non-cumul des offres commerciales

L’offre n’est pas cumulable avec d’autres offres commerciales, à l’exception des frais de notaire offerts le cas échéant.

Le Promoteur se réserve la faculté de refuser toute demande ne respectant pas les conditions du présent règlement et de ne consentir aucune dérogation aux stipulations prévues.

6.3.2 Le cas de la revente du Bien acquis postérieurement à la Livraison

Dans l’hypothèse où le bien serait cédé dans un délai de douze (12) mois suivant sa livraison, entraînant soit l’arrêt du remboursement des échéances du crédit, soit un remboursement anticipé total ou partiel, il est convenu que le montant dû sera, selon le cas, soit arrêté à la date de la vente, soit réajusté sur la base du nouveau tableau d’amortissement.

À défaut pour l’acquéreur d’informer le vendeur de cette modification de situation, le vendeur se réserve le droit de solliciter le remboursement de tout trop-perçu par l’Acquéreur.

Article 7 : Éligibilité des produits

La présente opération est applicable à l’ensemble des programmes commercialisés par INTERCONSTRUCTION (ou toute structure de projet contrôlée par elle) hors logements vendus au moyen du mécanisme du Bail Réel Solidaire.

Article 8 : Informatique et libertés

INTERCONSTRUCTION, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel.

Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable.

Les données collectées sont destinées aux services concernés d’INTERCONSTRUCTION, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable.

Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part.

Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès.

Ces droits s’exercent par courrier postal INTERCONSTRUCTION – 28 rue Escudier - 92100, BOULOGNE-BILLANCOURT - France, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

*Frais de notaire offerts pour la résidence "LE GEORGES" à BUSSY-SAINT-GEORGES commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 , hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales et non cumulables avec toutes autres offres en cours ou à venir. Offre non échangeable ni remboursable.