Rocquencourt (78) – Visite du chantier de 83 logements semi-collectifs

Le 4 mars 2016, Christine, Raphaële et Dominique CARRIL Architectes et l’entreprise CMEG, membres de Bétocib ont organisé une visite du chantier de 83 logements semi-collectifs à Rocquencourt (78) à seulement quelques mois de sa livraison.

Le projet s’inscrit dans un parc préexistant à proximité du centre bourg de Rocquencourt. Il se développe sur un principe de juxtaposition et superposition de volumes en R+2, et partiellement R+3, pour une pièce supplémentaire sur le toit. Chaque logement a son jardin en rez-de-chaussée, sa terrasse et/ou un jardin suspendu en étage, et bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur : de plein pied en rez-de-chaussée et par escalier à l’air libre en étage.

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Le plan de masse est composé d’une trame de sentes parallèles Est/Ouest et de venelles perpendiculaires accédant en partie aux escaliers des logements en prolongement des failles. Les sentes sont bordées de jardins partagés protégeant les jardins privatifs en pied des bâtiments. Les jardins partagés sont aménagés avec des noues végétalisées permettant la récupération et la rétention des eaux pluviales. La géométrie des terrasses plantées, privilégiant l’orientation au Sud, participe à l’aménagement paysagé du site. Les logements se répartissent en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces et quelques 5 pièces comprenant une pièce supplémentaire sur le toit pour un usage différent suivant l’évolution de la famille, soit bureau, cuisine d’été ou une chambre supplémentaire.

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CONSTRUCTION DE 73 LOGEMENTS EN ACCESSION ET 10 LOGEMENTS SOCIAUX

  • SURFACE : 5941 m²
  • MAITRE D’OUVRAGE : Interconstruction
  • MAITRE D’ŒUVRE : INCAA – CARRIL Architectes
  • ENTREPRISE : CMEG
  • AMÉNAGEUR : Yvelines Aménagement
  • LABEL : Niveau BBC – Respect RT 2005
  • COÛT DES TRAVAUX : 10 690 000 € HT
  • ACHÈVEMENT : 3° T 2016
  • FOURNISSEUR DU BÉTON : Béton Torres Frère
  • PARTICULARITÉS BÉTON : les façades sont réalisées entièrement avec le procédé de construction P2P développé par CMEG. La surface réalisée avec ce procédé pour le projet est de 9500 m². Ces panneaux préfabriqués en béton intègrent la partie structurelle de l’ouvrage et le parement fini de la façade.
  • PHOTOGRAPHE : Laurent THION