Dernière opportunité
Parking boxés à saisir

Les îles du Morbihan

Baden - Morbihan - 56
Date d’achèvement : 2ème trimestre 2015
À partir de 29 000 €
Nombre de lots : 61
  • tip-top
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Reste quelques parkings boxés - emplacement idéal en face de l'Embarcadère de l'Ile aux Moines !

  • Balcon
  • Box
  • Local Vélos
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse

À deux pas de l’embarcadère de l’ile aux moines

La douceur de vivre en bord de mer. Parfaitement inséré entre villes et bord de mer, dans le cadre maritime exceptionnel de « la Petite Mer » du Morbihan, situé sur la commune de Baden – Port Blanc se trouve à quelques encablures de l’Ile aux Moines et de sa grande Plage.

  • 61 logements du T2 au T3, une place de parking extérieure comprise
  • 50 places de parking en sous-sol
  • Dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
    • 4.3 % Rentabilité garantie
    • 19.6 % Récupération de la TVA *(1)
    • 11 % de réduction d’impôt *(1)
    • 3 semaines d’occupation possible *(2)

* (1) plafonné à 300 000 € HT d’investissement, dans le cadre d’un investissement Censi-Bouvard
* (2) diminution de rentabilité si choix bail avec occupation

De belles prestations

  • Espace spa & sauna.
  • Piscine extérieure chauffée.
  • Base nautique et plage à 500m.
  • Certains appartements avec vue sur mer.
  • Environnement paysager.
  • Parking extérieur.
  • Résidence piétonne et sécurisée.
Résidence de tourisme de 61 logements et 50 places de parking

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