Résidence de Tourisme Social à Saint-Ouen (93)
Saint-Ouen - 9365 Rue du Dr Bauer
Les chiffres clés du projet
Architectes :
Le concept
Le bâtiment proposé, conçu par l’Agence SITUSAVAIS Architectes et André Fournier renforce le front bâti de la rue du Docteur Bauer tout en offrant des percées visuelles sur le cœur d’îlot.
Ce programme achève l’aménagement de ce périmètre, démarré par l’aménageur en 2005.
INTERCONSTRUCTION accompagne le porteur de projet (ANCAV – Tourisme et Travail) au-delà des missions traditionnelles de Promoteur Constructeur :
- Développe et prend en charge l’ensemble des études,
- Est partie prenante dans le montage et la mise au point des équilibres financiers (comptes d’exploitation et d’investissement), en ce compris une participation dans le capital,
- A ce titre, est en relation directe avec les différents intervenants concernés, dont La Ligue de l’Enseignement futur exploitant et la Caisse des Dépôts et Consignations co-investisseur institutionnel en capital sur cette opération identifiée comme « pilote ».
Cette résidence hôtelière à vocation de tourisme social est la première réalisation de ce type en Ile de France.
INTERCONSTRUCTION a ainsi démontré sa capacité de dialogue avec l’ensemble des intervenants. Tant auprès de l’aménageur et de la collectivité avec lesquels il aura travaillé à construire un programme mixte répondant à une problématique urbaine qu’auprès de l’investisseur et de l’exploitant avec lesquels il aura affiné la programmation et le fonctionnement des équipements – hébergements et salle de conférence ; ceci dans le respect des équilibres économiques.
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